1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
38.4万円/㎡
前年比+5.9%
福岡市南区
27.9万円/㎡
前年比-18.3%
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クローバー花畑ガーデン
福岡県福岡市南区柏原一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩65分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
1,475万円
22.2万円/㎡
721
1,224
1,726
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,475万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,224万円〜1,726万円
18.5万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
クローバー花畑ガーデン
1,480万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 66.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,480万円 | 22.3万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/13 | 1,380万円 | 20.8万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/13 | 1,380万円 | 20.8万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 1,380万円 | 19.7万円 | 1階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,199万円 | 17.5万円 | 3階 | 68.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,470万円 | 21.0万円 | 1階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,399万円 | 20.4万円 | 3階 | 68.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,499万円 | 21.9万円 | 3階 | 68.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 23.1万円 | 3階 | 68.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は22.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | クローバー花畑ガーデン 福岡市南区柏原一丁目 | 高宮駅65分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.3㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/03 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/04 | アムール長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅37分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/09 | 長丘パーク・マンション 福岡市南区長丘五丁目 | 西鉄平尾駅40分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/09 | ダイヤモンドハイツ 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅35分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,270万円 | 18.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/19 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/30 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,850万円 | 27.0万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/11 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,900万円 | 25.1万円 | 75.6㎡ | 3m2)付き | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 985万円 | 18.0万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロワールマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/06 | クローバーマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 七隈駅37分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/23 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,350万円 | 24.4万円 | 55.25㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/23 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,770万円 | 24.9万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | 朝日プラザ長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/16 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,430万円 | 19.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,950万円 | 25.5万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロマネスク寺塚ルネッサンス 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 1,600万円 | 20.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,670万円 | 20.3万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/25 | サンビューハイツ高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅8分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | サンハイツ大楠11 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.69㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、福岡市南区では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は福岡市南区の平均と比較して20.1%割安です。